Estimation théorique
Chemin de la Ginestière,04270 Bras d Asse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Ginestière,04270-Bras d Asse indique un avis de valeur compris entre 238.000€ et 268.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.380€ et 2.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.333€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.333€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beynes (04028), comprenant 132 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 11,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 1.185€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.333€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.333€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beynes (04028), comprenant 132 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 11,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 1.185€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-02 | 5067 | LES PLANETTES ET LE GRAVAS | 3 | 75 | 387 | 148000€ | 1973€ |
2022-01-21 | 3 | TRA DU FERRAGE | 4 | 78 | 410 | 170000€ | 2179€ |
2020-05-15 | 5076 | IMP DES GITES | 2 | 45 | 353 | 129750€ | 2883€ |
2020-10-05 | 1 | TRA DU FERRAGE | 3 | 75 | 371 | 179000€ | 2387€ |
2022-07-04 | 1 | TRA DU FERRAGE | 3 | 75 | 371 | 219830€ | 2931€ |
2020-09-10 | 5076 | LA VACHE D OR | 3 | 55 | 344 | 138000€ | 2509€ |
2023-03-27 | 8 | MTE DE SAINT JURS | 3 | 75 | 272 | 140000€ | 1867€ |
2021-06-15 | 3 | PAS DE L'EGLISE | 3 | 42 | 68 | 88000€ | 2095€ |
2022-10-06 | 25 | BOUCLE DE LA PLANETTE | 4 | 89 | 788 | 240000€ | 2697€ |
2019-08-20 | 40 | RTE DU PONT DE L ASSE | 4 | 103 | 390 | 160000€ | 1553€ |
2019-07-20 | 7 | LES PLANETTES ET LE GRAVAS | 3 | 77 | 328 | 141500€ | 1838€ |
2022-06-24 | 7 | IMP DE LA VACHE D'OR | 5 | 120 | 465 | 222500€ | 1854€ |
2020-08-24 | 7158 | LA VACHE D OR | 5 | 136 | 645 | 270750€ | 1991€ |
2020-05-14 | 34 | RTE DU PONT DE L ASSE | 4 | 125 | 1287 | 277700€ | 2222€ |
2019-12-19 | 7116 | LE CLAUSSON | 5 | 101 | 1019 | 226950€ | 2247€ |
2021-02-10 | 9 | RUE BOUCLE DE LA PLANETTE | 3 | 83 | 82 | 245350€ | 2956€ |
2021-10-20 | 7 | BOUCLE DE LA PLANETTE | 5 | 123 | 1110 | 285000€ | 2317€ |
2019-08-22 | 43 | RTE DU PONT DE L ASSE | 5 | 103 | 1511 | 238000€ | 2311€ |
2021-02-26 | 12 | CHE DE LA SCIERIE | 2 | 95 | 279 | 238500€ | 2511€ |
2021-09-28 | 13 | CHE DE LA SCIERIE | 3 | 66 | 420 | 160000€ | 2424€ |
2020-12-30 | 39 | RTE DU PONT DE L ASSE | 8 | 172 | 233 | 165470€ | 962€ |
2020-10-20 | 5 | CHE DE L ECOLE | 5 | 95 | 377 | 229820€ | 2419€ |
2023-01-20 | 672 | RTE DES ORAISONIS | 7 | 209 | 4040 | 650000€ | 3110€ |
2019-07-17 | 7076 | LE VILLAGE | 4 | 100 | 1162 | 240000€ | 2400€ |
2021-10-29 | 11 | RTE DES ORAISONIS | 3 | 72 | 376 | 140000€ | 1944€ |
2022-11-07 | 1 | PL SAINT NICOLAS | 5 | 104 | 100 | 210000€ | 2019€ |
2021-03-30 | 1049 | RTE D'HENRIOUS | 5 | 120 | 1480 | 273300€ | 2278€ |
2021-11-25 | 6 | BOUCLE DE L'OLIVERAIE | 3 | 67 | 476 | 198000€ | 2955€ |
2019-06-17 | 7028 | LE BRUSQUET | 4 | 101 | 0 | 44000€ | 436€ |
2020-08-19 | 5106 | LE PLANTIER | 3 | 62 | 1000 | 151200€ | 2439€ |
2022-09-19 | 1 | CHE DU BRUSQUET | 4 | 101 | 1872 | 250000€ | 2475€ |
2019-11-05 | 7028 | LE BRUSQUET | 4 | 101 | 1872 | 199000€ | 1970€ |
2021-04-23 | 2 | IMP DE LA SOURCE | 3 | 71 | 0 | 85000€ | 1197€ |
2019-12-16 | 5102 | LES COURTIERS | 3 | 68 | 883 | 87000€ | 1279€ |
2019-10-15 | 7200 | RTE DU VIEUX BRAS | 4 | 141 | 0 | 37552€ | 266€ |
2019-12-18 | 7003 | LE CLAUX | 3 | 50 | 384 | 97200€ | 1944€ |
2020-10-27 | 7003 | LE CLAUX | 3 | 50 | 384 | 128000€ | 2560€ |
2021-05-19 | 284 | RTE DE L'ASSE | 4 | 100 | 1543 | 285000€ | 2850€ |
2019-11-13 | 7012 | NOTRE DAME | 4 | 70 | 1050 | 207000€ | 2957€ |
2020-10-07 | 5059 | CROIX DES COMBES | 3 | 74 | 122 | 212000€ | 2865€ |
2022-12-27 | 5015 | LA PLAINE DES LEVADES | 4 | 120 | 500 | 480000€ | 4000€ |
2019-11-15 | 7078 | NOTRE DAME | 4 | 85 | 470 | 217500€ | 2559€ |
2021-09-01 | 177 | RTE DE LA BEGUDE | 4 | 114 | 1000 | 309200€ | 2712€ |
2021-09-29 | 442 | RTE DE NOTRE DAME | 2 | 61 | 1030 | 207800€ | 3407€ |
2019-11-29 | 7076 | NOTRE DAME | 2 | 61 | 1030 | 200800€ | 3292€ |
2022-07-25 | 242 | RTE DE SAINT JURS | 4 | 116 | 1000 | 200000€ | 1724€ |
2021-01-15 | 190 | RTE DE SAINT JURS | 8 | 240 | 966 | 258500€ | 1077€ |
2019-05-24 | 5103 | NOTRE DAME | 4 | 85 | 440 | 212500€ | 2500€ |
2020-12-17 | 138 | CHE DU COUREOUS | 4 | 110 | 1771 | 240000€ | 2182€ |
2021-05-18 | 247 | CHE DU COUREOUS | 8 | 240 | 1000 | 364600€ | 1519€ |
2022-11-30 | 7 | GRAND RUE | 1 | 35 | 43 | 75260€ | 2150€ |
2022-07-26 | 652 | RTE DE L'ASSE | 5 | 110 | 1000 | 230000€ | 2091€ |
2023-05-30 | 17 | GRAND RUE | 1 | 32 | 41 | 40000€ | 1250€ |
2021-09-16 | 1 | MTE DU LAVOIR | 1 | 60 | 65 | 130170€ | 2170€ |
2020-12-21 | 30 | IMP DES CIGALES | 3 | 129 | 1227 | 251191€ | 1947€ |
2021-04-07 | 6 | GRAND RUE | 4 | 70 | 80 | 48000€ | 686€ |
2021-10-01 | 8 | CHE SAINT PIERRE | 3 | 93 | 941 | 208000€ | 2237€ |
2020-11-25 | 3 | CHE DU PRESBYTERE | 4 | 71 | 167 | 170300€ | 2399€ |
2020-08-27 | 335 | CHE DU VALLON | 4 | 120 | 992 | 252400€ | 2103€ |
2021-07-16 | 4 | CHE DE L'ORATOIRE | 4 | 96 | 500 | 185000€ | 1927€ |
2021-07-15 | 49 | RUE LOUIS LAURENS | 4 | 130 | 275 | 210000€ | 1615€ |
2022-09-12 | 43 | RUE DU STADE | 5 | 130 | 650 | 300000€ | 2308€ |
2022-02-24 | 110 | CHE DE L'HUBAC | 5 | 124 | 500 | 319870€ | 2580€ |
2019-09-04 | 5132 | LE VILLAGE | 4 | 51 | 66 | 139300€ | 2731€ |
2021-07-08 | 25 | RUE DES MARTINS | 2 | 69 | 47 | 148400€ | 2151€ |
2021-12-23 | 12 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 61 | 0 | 100000€ | 1639€ |
2020-03-03 | 5157 | LE VILLAGE | 2 | 50 | 37 | 49000€ | 980€ |
2022-11-30 | 76 | CHE DE L'HUBAC | 4 | 119 | 1291 | 255000€ | 2143€ |
2022-11-10 | 101 | RUE DU FOUR | 2 | 46 | 29 | 57000€ | 1239€ |
2022-09-06 | 58 | GRAND RUE | 3 | 69 | 73 | 27500€ | 399€ |
2022-05-18 | 562 | RTE DU VALLON | 3 | 80 | 320 | 190000€ | 2375€ |
2022-12-21 | 15 | RUE DES FENIERES | 1 | 25 | 65 | 52000€ | 2080€ |
2023-02-18 | 254 | CHE SAINT PIERRE | 5 | 100 | 695 | 85000€ | 850€ |
2019-06-11 | 5094 | LE VILLAGE | 3 | 79 | 22 | 57400€ | 727€ |
2021-10-29 | 85 | CHE DE L'HUBAC | 6 | 146 | 1728 | 397600€ | 2723€ |
2020-09-04 | 5090 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 60 | 72430€ | 905€ |
2021-01-09 | 7004 | LE VILLAGE ET PIERRE D ARC | 2 | 58 | 0 | 81700€ | 1409€ |
2021-10-22 | 253 | MTE DE L HORLOGE | 4 | 65 | 660 | 240000€ | 3692€ |
2021-10-07 | 10 | RUE DES ESPOULLIERS | 3 | 101 | 149 | 65000€ | 644€ |
2019-11-29 | 5016 | ESPOULLIER | 5 | 102 | 865 | 170000€ | 1667€ |
2022-11-28 | 186 | RUE DU PEAGE | 4 | 157 | 285 | 131000€ | 834€ |
2020-04-29 | 7057 | LE SERRE | 4 | 122 | 1000 | 349480€ | 2865€ |
2022-04-05 | 134 | CHE DU SERRE | 4 | 140 | 930 | 200000€ | 1429€ |
2022-03-24 | 901 | RTE DE L'ASSE | 5 | 117 | 660 | 180800€ | 1545€ |
2022-03-31 | 158 | CHE DE MALVALLON | 4 | 105 | 620 | 225000€ | 2143€ |
2020-11-25 | 7083 | LE SERRE | 3 | 60 | 1180 | 190000€ | 3167€ |
2021-02-12 | 396 | CHE DU SERRE | 4 | 134 | 9630 | 378500€ | 2825€ |
2022-04-27 | 835 | RTE DE TREVANS | 3 | 87 | 7831 | 236030€ | 2713€ |
2020-08-31 | 7054 | PELISSE ET PLANCHONS | 5 | 132 | 526 | 185000€ | 1402€ |
2021-08-02 | 221 | CHE DES TREILLES | 6 | 83 | 0 | 168000€ | 2024€ |
2022-05-12 | 225 | CHE DES TREILLES | 5 | 83 | 0 | 148000€ | 1783€ |
2020-09-15 | 5034 | PELISSE ET PLANCHONS | 3 | 37 | 722 | 135000€ | 3649€ |
2020-08-31 | 5033 | PELISSE ET PLANCHONS | 3 | 90 | 905 | 32500€ | 361€ |
2023-02-22 | 404 | CHE DES TREILLES | 4 | 99 | 1000 | 218000€ | 2202€ |
2022-12-19 | 1158 | RTE DE TREVANS | 5 | 68 | 1100 | 250150€ | 3679€ |
2023-06-16 | 1358 | RTE DE TREVANS | 5 | 93 | 1400 | 307000€ | 3301€ |
2021-11-23 | 82 | CHE DES ETOILES | 4 | 111 | 546 | 227250€ | 2047€ |
2022-01-26 | 40 | CHE DES ETOILES | 3 | 59 | 0 | 143200€ | 2427€ |
2023-02-13 | 26 | CHE DES ETOILES | 3 | 56 | 135 | 88000€ | 1571€ |
2022-08-25 | 7168 | RTE DE TREVANS | 3 | 82 | 2306 | 225000€ | 2744€ |
2019-08-27 | 7074 | LES CONDAMINES | 3 | 55 | 0 | 135000€ | 2455€ |
2021-04-06 | 7062 | CHE DE LA FEUILLE | 1 | 28 | 3020 | 120000€ | 4286€ |